В 2019 году Кадастровая палата по Курганской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 8 границах населенных пунктов. Всего в Курганской области 1229 населенных пунктов, сведения о которых установлены. По состоянию на 1 января 2020 года в госреестре содержатся сведения о 121 границе населенных пунктов. Таким образом, на начало 2020 года ЕГРН содержит сведения почти о 10% границ населенных пунктов.

Как отмечает директор Кадастровой палаты по Курганской области Анатолий Давыденко, за два года количество сведений о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, увеличилось в два раза, что свидетельствует о положительной динамике роста объема выполняемой филиалом работы.

Поддержание актуальности сведений о границах населенных пунктов помогает сократить число земельных споров между правообладателями и улучшить качество управления территориями и земельными ресурсами регионов.

Согласно действующему законодательству, работы по установлению точных границ инициируют региональные и местные администрации, они же направляют полученные сведения в Кадастровую палату.

Земельный кодекс РФ уточняет, что под установлением границ следует понимать утверждение или изменение генерального плана населенного пункта, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений.

Границы населенных пунктов отделяют их земли от земель иных категорий. На землях населенных пунктов разрешено строительство жилых домов, возведение социальных объектов и объектов ЖКХ.

Важно помнить, что при включении частных земельных участков в границы населенных пунктов, права собственников, равно как и арендаторов, сохраняются за ними в полном объеме, отмечают эксперты ФКП.

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные к различным территориальным зонам. Такие зоны могут быть жилыми, производственными, общественно-деловыми и рекреационными, зонами инженерных и транспортных инфраструктур и так далее. Границы и градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны определяются правилами землепользования и застройки. Земельный кодекс особо оговаривает обязательность исполнения градостроительных регламентов всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Организатор аукциона - Администрация города Далматово объявляет о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.

Аукцион состоится 30 марта 2020 года в 10.00, в малом зале Администрации Далматовского района (г.Далматово, ул.Советская, 187,3 этаж).

Лот №

 

Данные о предмете аукциона (земельном участке)

Условия аукциона, руб.

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м.

Местоположение земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

начальная цена

предмета аукциона (годовой размер арендной платы)

«шаг аукциона»

3% от начальной цены предмета аукциона

сумма задатка

 

1

45:04:020308:932

24

местоположение примерно в 16 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Далматово, ул. Лесная, дом 6

гаражи, в том числе для автотранспорта инвалидов

476,00

14,28

476,00

2

45:04:020106:451

450

местоположение примерно в 3 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Далматово, ул. Чкалова, 43

ведение садоводства

2677,00

80,31

2677,00

3

45:04:030201:469

3918

г. Далматово, ул. Исетская, 2а

для размещения объектов внешнего автомобильного транспорта

22442,00

673,26

22442,00

Срок аренды по лотам №№1-3 составляет 5(Пять) лет. Границы земельного участка – согласно кадастрового паспорта земельного участка. Сведения о правах и об ограничении этих прав отсутствуют. С техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться в каб.№52 Администрации Далматовского района (г. Далматово, ул. Советская, 187, 3этаж). Осмотр участков на местности производится по заявлению претендентов на участие в аукционе, но не позднее 25 марта 2020г.

Извещение о предстоящем предоставлении земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена:

В собственность:

- для индивидуального жилищного строительства, площадью ориентировочно 1500 кв.м., местоположение: примерно в 40 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская обл., Далматовский р-н, г. Далматово, ул.Полевая, д.5;

Приём заявлений от заинтересованных лиц, ознакомление со схемой расположения земельных участков осуществляется по адресу: Курганская обл.,г.Далматово, ул. Советская, 187, каб. 45, в течение тридцати дней со дня опубликования (дата окончания приема заявлений 20.03.2020г.), с 8.00 до 17.00.

 

Извещение о предстоящем предоставлении земельных участков из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена:

В аренду:

- для садоводства,к.н. 45:04:020105:448, площадью 500 кв.м., местоположение: примерно в 10 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская обл., Далматовский район, г.Далматово, ул.Маяковского, 33А.

Приём заявлений от заинтересованных лиц осуществляется по адресу: Курганская обл.,г.Далматово, ул. Советская, 187, каб. 45, в течение тридцати дней со дня опубликования (дата окончания приема заявлений 06.03.2020г.). Со схемой расположения земельных участков можно по этому же адресу, с 8.00 до 17.00.

 

Четверг, 20 февраля 2020 00:00

Объявление

25 февраля 2020 года Межрайонной ИФНС России №1 по Курганской области проводит для налогоплательщиков Далматовского и Катайского районов семинар на тему «Специальные режимы налогообложения. Реализация товаров, подлежащих обязательной маркировке». Семинар состоится по адресу г. Катайск, ул. Ленина, 200 (актовый зал) с 11 часов

В 2020 году будет проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества, к которым относятся здания, сооружения, помещения (в т.ч. квартиры), объекты незавершенного строительства. Новая кадастровая стоимость объектов составит налогооблагаемую базу, подлежащую применению с 1 января текущего года.

Необходимость проведения данной работы вызвана следующими обстоятельствами:

  1. Предыдущая государственная кадастровая оценка недвижимости осуществлялась в 2013 году с использованием учетных данных 2012 года, таким образом, в настоящее время кадастровая стоимость не отражает реальных изменений цен на рынке недвижимости.

  2. Прекращение органами БТИ массовой инвентаризации и формирования налогооблагаемой базы на основе инвентаризационной стоимости, фактически исключило из налогообложения объекты недвижимости, возведенные после 1 января 2013 года.

  3. Ранее кадастровая оценка использовалась только для земельных участков и объектов коммерческой недвижимости, в перспективе – кадастровая стоимость станет основой для налогообложения всей недвижимости, в том числе индивидуальных жилых домов, квартир, гаражей, садовых домов и пр.

Следует отметить, что изменился качественный подход в выборе исполнителя работ по оценке. В отличие от прошлых лет, выбор исполнителя предопределен законодательно на региональном уровне, государственную кадастровую оценку будет осуществлять Государственное бюджетное учреждение Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», а не иные организации, заключившие контракты на выполнении работ по оценке на территории Российской Федерации.

Учитывая, что изменения налогообложения коснутся буквально каждого гражданина, живущего в Курганской области, все заинтересованы в том, чтобы кадастровая оценка отражала реальную рыночную стоимость принадлежащего недвижимого имущества. Это позволит избежать многочисленных жалоб и обращений, споров о размере кадастровой стоимости, судебных разбирательств.

Государственная кадастровая оценка осуществляется с использованием исходных характеристик объекта недвижимости, основными из которых являются: площадь, год ввода в эксплуатацию, материал стен и др. Исходные данные для осуществления кадастровой оценки содержаться в базах данных Единого государственного реестра недвижимости и предоставляются оценщикам органами Росреестра. Таким образом, от качества работы по передаче исходных данных, насколько они достоверны и достаточны, будет фактически зависеть, возникнут ли в дальнейшем и налоговые споры или нет.

Кадастровая палата по Курганской области считает необходимым обратить внимание на то, что вопросы, связанные с уже проведенной государственной кадастровой оценкой будет разрешать гораздо сложнее в будущем, чем сейчас. Когда на Вашу квартиру или жилой дом начислят налог в конце 2021 года по кадастровой стоимости, при несогласии, придется выяснить всю историю поэтапно, т.е. налоговые органы, в свою очередь, будут запрашивать данные по кадастровой стоимости, это означает и установление исходной информации, по которой оценивался объект, что может занять достаточно длительный срок.

Потому, уважаемые граждане, предлагаем Вам уже сейчас обратиться за получением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и проверить, все ли характеристики Вашего объекта недвижимости соответствуют ранее выданным документом, нет ли каких-либо ошибок или разночтений, которые желательно устранить до того, как сведения будут переданы оценщику.

Получить сведения ЕГРН можно следующими способами:

  1. Публичная кадастровая карта Росреестра, являющая бесплатным справочно-информационным сервисом.

  2. Подать запрос об объекте недвижимости с помощью электронных сервисов Росреестра и Кадастровой палаты для получения документированных сведений, заверенных электронно-цифровой подписью (наименее затратный вариант).

  3. Подать запрос в офисы МФЦ. В этом случае, Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная печатью и подписью, т.е. документ, равный по юридической силе ранее выдававшимся свидетельствам или иным документам, удостоверяющим права на недвижимость. Данная услуга является платной.

В случае, если Вами обнаружена какая-либо ошибка, просим Вас сообщать об этом письменно, если возможно, с приложением копий ранее выдававшихся документов, позволяющих идентифицировать неточности в сведениях, по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, 5 (можно как почтой, так и лично), либо по электронной почте: filial@45.kаdаstr.ru.

Вместе с Вами мы сможем создать такую информационную базу, которая позволит платить налоги с объективной стоимости объекта недвижимости, и поддерживать актуальную информацию о Вашей недвижимости в достоверном состоянии.

 

Среда, 12 февраля 2020 00:00

График приема граждан

Автор

ИЗБИРАТЕЛЬНЫЙ ОКРУГ №1

ФИО Время приема Место приема

 

ОБОСКАЛОВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ 

председатель Далматовской городской Думы

первый и четвертый понедельник месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
БОРОВЫХ ИРИНА НИКОЛАЕВНА

третий четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
ШАМХАЛОВ ГАДЖИМУРАД АЛИЕВИЧ

третий четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7

 

В состав избирательного округа включены улицы и переулки города Далматово:

- полностью:  ул. Берёзовая, ул. Декабристов, ул. Железнодорожная, пер. Заводской,ул. Западная, ул. Калинина, пер. Колхозный, ул. Комарова, ул. Комсомольская, ул. Коновалова, ул. Луговая, пер. Мирный, ул. Мичурина, ул. Молодежи, ул. Некрасова, ул. Овражная, ул. Октябрьская, ул. Островского, ул. Пионерская, ул. Революции, ул. Р. Люксембург, ул. Соболева, пер. Советский, ул. Степная, ул. Суворова, ул. Телевизионная, ул.Терюхова, ул. Тургенева, пер. Фрунзе, ул. Чкалова, деревня Луговая, казарма 164 км.

- частично: ул. Гагарина с №1 по №45 (нечетные) и с №2 по №60 (четные), ул. Исетская с №1 по №37 (нечетные), ул. Ленина с №1 по №81 (нечетные) и с №2 по №42 (четные), ул. Маяковского с №1 по №99 (нечетные) и с №2 по №72 (четные), Площадь 1-е Мая с №1 по №9 (нечетные), ул. Советская №1 по №173 (нечетные) и с №2А по №160 (четные), ул. 4го Уральского полка с №1 по №81 (нечетные) и с № 2 по №60 (четные), ул. Чапаева №№ 19 и 21.

 

ИЗБИРАТЕЛЬНЫЙ ОКРУГ №2

ФИО Время приема Место приема

КЛЁМИНА ЕЛЕНА АЛЕКСАНДРОВНА

второй четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
СКУРИХИН ИВАН ВАЛЕНТИНОВИЧ

второй четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
ЮДИНА ЕЛЕНА СТЕПАНОВНА

первая среда месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7

 

В состав избирательного округа включены улицы и переулки города Далматово:

- полностью:  пер. Бажова, ул. Бажова, ул. Береговая , ул. Восточная, ул. Герцена, ул. Кирова, ул. Лермонтова, пер. Нахимова, ул. Пугачева, ул. Свободы, ул. Харитонова.

- частично: ул. Котовского с №1 по №21 (нечетные), ул. Исетская с №39 по №67 (нечетные), с №2 по №18 (чётная), ул. К.Маркса с №1 по №69 (нечетные) и с №2А по №60 (четные), ул. Ленина с №85 по №123 (нечетные) и с №52 по №56, 67, 70, 72, 74 (четные), Площадь 1-е Мая с №11 по №41 (нечетные) и с 2 по 28 (четные), ул. Маяковского №№133,135 и с №90 по №110 (четные), ул. М. Горького с №1 по № 57 (нечетные) и с №2 по № 58 (четные), ул. Попова №№ 1 и 3, ул Свердлова с №1 по №71 (нечетные) и с №2 по №58 (четные), ул. Советская №189, с №195 по №231 (нечетные) и с №176 по №234 (четные), ул. Чапаева №8, 10, ул. Энгельса с № 1 по №11 (нечетные) и с №2 по №18 (четные), ул. 4го Уральского полка №№62, 64, 66, с №80 по №108 (четные),  №93, ул. 8-е Марта с № 3 по №736 (нечетные) и с № 2 по №52 (четные).

 

 

ИЗБИРАТЕЛЬНЫЙ ОКРУГ №3

ФИО Время приема Место приема

БЕЛЫХ МИХАИЛ СЕРГЕЕВИЧ

второй четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
ПАРАДЕЕВА МАРИНА ИВАНОВНА

второй четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
ПРОКОПЬЕВА ДЖАМИЛЯ ВЛАДИМИРОВНА

четвертый четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
СОКОЛОВ ИГОРЬ ИВАНОВИЧ  

первый четверг месяца

с 15:00 до 17:00

 г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7

 

В состав избирательного округа включены улицы и переулки города Далматово:

- полностью:  ул. Автомобилистов, ул, Загородная, ул. Зеленая, ул. Крысенко, ул. Нефтяников, ул. Николаевская, ул. Пролетарская, ул. Пушкина, ул. Северная, ул. 2-я Северная, ул. Словцова, ул. Спартака, пер. Спутник, ул. Устинова, ул. Челюскинцев, пер. Челюскинцев, ул. Элеваторная, ул. Ясная, деревня Верхний Суварыш, микрорайон "Профилакторий", жилой дом на территории асфальтового завода.

- частично: ул. Гагарина с №59 по №97 (нечетные) и с №62 по №96 (четные), ул. Маяковская №№82, 84, 88, 127, 129, 131, ул. Попова с №5 по №13 (нечетные) и с №6 по №12 (четные), ул. Рукманиса с №1 по №25 (нечетные) и с №2 по №20, ул. 4го Уральского полка  с №68 по №74 (четные), и с №97 по №135 (нечетные), ул. Энгельса №№ 13, 15, 17, 20, 21, 22.

 

 

ИЗБИРАТЕЛЬНЫЙ ОКРУГ №4

ФИО Время приема Место приема

КУЗНЕЦОВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ

заместитель председателя Далматовской городской Думы

первая среда месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
АКУЛОВА ОЛЬГА ИВАНОВНА

четвертый четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
ВАЖЕНИНА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА

четвертый четверг месяца

с 15:00 до 17:00

г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7
КОЛЕСНИКОВ СЕРГЕЙ ПАВЛОВИЧ  

первый четверг месяца

с 15:00 до 17:00

 г. Далматово, ул. Советская, д. 179, Администрация города Далматово, каб.№7

 

В состав избирательного округа включены улицы и переулки города Далматово:

- полностью:  ул. Боровая , ул. Гоголя, пер. Дружбы, пер. Кленовый, ул. Кутузова ул, Лесная, ул. Линейная, ул. Матросова, ул. Полевая, ул. Садовая, ул. Солнечная, ул. Строителей, ул. Юбилейная, деревня Рощино, жилые корпуса государственного учреждения "Далматовский дом-интернат для престарелых и инвалидов.

- частично: ул. Котовского с №21А по №35 (нечетные), ул. К. Маркса с №89 по № 107 (нечетные) и с №62 по № 66 (четные), ул. Ленина №135 по №187 (нечетные) и с №104 по №138 (четные), ул. М.Горького с №61 по №87 (нечетные) и с №60 по №92А (четные), ул. Рукманиса №№ 22, 24, 26, ул. Свердлова с №73 по №103 (нечетные) и с №60 по №94 (четные), ул. Советская с №249 по №305 (нечетные) и с №236 по №302Б (четные), ул. 8-е Марта с № 85 по № 93 (нечетные) и с №54 по №88 (четные).

Страница 1 из 56