Новости
Новые требования к площади зданий, сооружений, точности и методам определения координат
Новые требования к площади зданий, сооружений, точности и методам определения координат
С 01.01.2021 вступает в силу приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, которым утверждены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
Расширен перечень случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство
Расширен перечень случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство
В силу вступило постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816, которым утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.
Согласно постановлению, теперь, разрешение на строительство не будет требоваться при строительстве и реконструкции следующих объектов:
- линий связи и сооружений связи, не являющихся особо опасными, технически сложными объектами связи;
- линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов;
- водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 500 мм;
- линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм;
- тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до 150°C включительно;
- линейных объектов, которые размещаются пользователем недр в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр (при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами и одновременно строительство, реконструкция таких объектов осуществляются за пределами границ населенных пунктов);
- отдельно стоящих ветроэнергетических установок высотой менее чем 250 метров, а также солнечных батарей;
- объектов капитального строительства, которые являются элементами обустройства автомобильных дорог и (или) защитными дорожными сооружениями и размещаемых в полосе отвода автодорог;
- местных улиц, дорог, проездов улично-дорожной сети сельских поселений;
- пешеходных улиц и площадей городов;
- парковых дорог, проездов, велосипедных дорожек;
- автомобильных дорог IV и V категории.
Отметим, что выдача разрешения на строительство, а также случаи, в которых такой документ требуется, а в каких нет, регламентируется федеральными законами, в частности частью 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ. Кроме этого предусмотрены отдельные перечни на региональных уровнях.
Кадастровая палата по Курганской области приглашает на вебинар!
Кадастровая палата по Курганской области приглашает на вебинар!
11 декабря 2020 года в 09:00 (Мск) Кадастровая палата по Курганской области проведет вебинар на тему: «Реестр границ. Береговые линии и не только».
Реестр границ, как составная часть Единого государственного реестра недвижимости, в настоящее время является одним из наиболее динамично развивающихся и перспективных разделов государственного информационного ресурса. При этом, как подготовка документов, так и сам технический процесс внесения сведений в Реестр еще вызывает достаточно много вопросов и имеет немало «белых пятен», временных схем. Эти нюансы приходится учитывать в своей работе как сотрудникам подведомственного бюджетного учреждения Росреестра, так и представителям сообщества кадастровых инженеров.
- Какие бывают береговые линии?
- Какие документы необходимы для внесения?
- Как правильно банкам читать информацию в выписках из ЕГРН об ограничениях, накладываемых объектами реестра границ.
На эти и другие актуальные вопросы, связанные с освещением данной темы, ответит заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Курганской области Алексей Владимирович Уткин.
Присоединяйтесь – будет интересно!
Стоимость - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.
Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/96 .
Оплата принимается до 01 декабря. Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.
Имеющиеся вопросы по теме вебинара рекомендуем предварительно направить до 09.12.2020 по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?
Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?
Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям
20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.
Заместитель прокурора Курганской области Иньшаков А.А. будет проводить личный прием граждан посредством видеоконференцсвязи.
Зауральцам рассказали о преимуществе получения электронной подписи
Зауральцам рассказали о преимуществе получения электронной подписи
26 октября 2020 года в Кадастровой палате по Курганской области была проведена горячая линия по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра. На вопросы отвечала и. о. начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович.
За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.
Зауральцев интересовало, как привести в соответствие сведения о площади квартиры, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, и документах, выданных органами БТИ, как снять обременение в виде ипотеки на объект недвижимости, расположенный в другом регионе, каким образом можно снять с кадастрового учета дублирующий объект недвижимости и многое другое.
Самыми актуальными стали вопросы о том, как приобрести сертификат электронной подписи, в чем преимущество получения электронной подписи для физического лица.
Как пояснила Светлана Ходонович, на сегодняшний день, когда стремительно развиваются информационные технологии, электронная подпись – это удобная, современная и оперативная форма, которая помогает не только представителям бизнеса, но и обычным гражданам подписывать различные документы в электронном виде и получать широкий спектр госуслуг.
Многие удостоверяющие центры работают по принципу одна услуга – одна электронная подпись. В отличие от них удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Обладатель электронной подписи, полученной в Кадастровой палате, имеет доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Единоого портала госуслуг, Единой информационной системы в сфере закупок и многим другим. Стоимость сертификата электронной подписи составляет всего 700 рублей, что значительно ниже среднерыночной цены.
Тем, кто планирует приобретать квартиру в ипотеку, также стоит задуматься о получении электронной подписи. С 1 июля 2018 года вошли в оборот электронные ипотечные закладные. Законом определяется, что электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в банке в виде электронного документа. Закладная содержит сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке его уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку. При заполнении формы электронной закладной ставятся электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора. Документы с электронной подписью шифруются и, таким образом, защищаются от подделки. Электронный документ, подписанный такой подписью, имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный, подписанный собственноручно.
Подробную информацию об оказании услуги по созданию и выдаче электронной подписи можно узнать в Кадастровой палате по Курганской области по телефону: 8 (3522) 42-70-02.
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН
Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране
Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.