Новости

Новые требования к площади зданий, сооружений, точности и методам определения координат

С 01.01.2021 вступает в силу приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, которым утверждены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.

Расширен перечень случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство

В силу вступило постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816, которым утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.

Согласно постановлению, теперь, разрешение на строительство не будет требоваться при строительстве и реконструкции следующих объектов:

  • линий связи и сооружений связи, не являющихся особо опасными, технически сложными объектами связи;
  • линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов;
  • водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 500 мм;
  • линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм;
  • тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до 150°C включительно;
  • линейных объектов, которые размещаются пользователем недр в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр (при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами и одновременно строительство, реконструкция таких объектов осуществляются за пределами границ населенных пунктов);
  • отдельно стоящих ветроэнергетических установок высотой менее чем 250 метров, а также солнечных батарей;
  • объектов капитального строительства, которые являются элементами обустройства автомобильных дорог и (или) защитными дорожными сооружениями и размещаемых в полосе отвода автодорог;
  • местных улиц, дорог, проездов улично-дорожной сети сельских поселений;
  • пешеходных улиц и площадей городов;
  • парковых дорог, проездов, велосипедных дорожек;
  • автомобильных дорог IV и V категории.

Отметим, что выдача разрешения на строительство, а также случаи, в которых такой документ требуется, а в каких нет, регламентируется федеральными законами, в частности частью 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ. Кроме этого предусмотрены отдельные перечни на региональных уровнях.

Кадастровая палата по Курганской области приглашает на вебинар!

 

11 декабря 2020 года в 09:00 (Мск) Кадастровая палата по Курганской области проведет вебинар на тему: «Реестр границ. Береговые линии и не только».

Реестр границ, как составная часть Единого государственного реестра недвижимости, в настоящее время является одним из наиболее динамично развивающихся и перспективных разделов государственного информационного ресурса. При этом, как подготовка документов, так и сам технический процесс внесения сведений в Реестр еще вызывает достаточно много вопросов и имеет немало «белых пятен», временных схем. Эти нюансы приходится учитывать в своей работе как сотрудникам подведомственного бюджетного учреждения Росреестра, так и представителям сообщества кадастровых инженеров.

  • Какие бывают береговые линии?
  • Какие документы необходимы для внесения?
  • Как правильно банкам читать информацию в выписках из ЕГРН об ограничениях, накладываемых объектами реестра границ.

На эти и другие актуальные вопросы, связанные с освещением данной темы, ответит заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Курганской области Алексей Владимирович Уткин.

Присоединяйтесь – будет интересно!

Стоимость - 1000 рублей. Продолжительность - не более 90 минут.

Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/96 .

Оплата принимается до 01 декабря. Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Имеющиеся вопросы по теме вебинара рекомендуем предварительно направить до 09.12.2020 по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?

Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.

3 декабря 2020 года с 10 часов 00 минут
заместитель прокурора Курганской
области Иньшаков А.А. будет проводить
личный прием граждан посредством
видеоконференцсвязи.
Запись на прием ведется в прокуратуре
Далматовского района по адресу:
ул. Попова, 2, г. Далматово с 9 часов
00 минут до 18 часов 00 минут, либо по
телефону 3-76-05 до 13 часов 00 минут
02 декабря 2020 года.

Зауральцам рассказали о преимуществе получения электронной подписи

26 октября 2020 года в Кадастровой палате по Курганской области была проведена горячая линия по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра. На вопросы отвечала и. о. начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович.

За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Зауральцев интересовало, как привести в соответствие сведения о площади квартиры, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, и документах, выданных органами БТИ, как снять обременение в виде ипотеки на объект недвижимости, расположенный в другом регионе, каким образом можно снять с кадастрового учета дублирующий объект недвижимости и многое другое.

Самыми актуальными стали вопросы о том, как приобрести сертификат электронной подписи, в чем преимущество получения электронной подписи для физического лица.

Как пояснила Светлана Ходонович, на сегодняшний день, когда стремительно развиваются информационные технологии, электронная подпись – это удобная, современная и оперативная форма, которая помогает не только представителям бизнеса, но и обычным гражданам подписывать различные документы в электронном виде и получать широкий спектр госуслуг.

Многие удостоверяющие центры работают по принципу одна услуга – одна электронная подпись. В отличие от них удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Обладатель электронной подписи, полученной в Кадастровой палате, имеет доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Единоого портала госуслуг, Единой информационной системы в сфере закупок и многим другим. Стоимость сертификата электронной подписи составляет всего 700 рублей, что значительно ниже среднерыночной цены.

Тем, кто планирует приобретать квартиру в ипотеку, также стоит задуматься о получении электронной подписи. С 1 июля 2018 года вошли в оборот электронные ипотечные закладные. Законом определяется, что электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в банке в виде электронного документа. Закладная содержит сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке его уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку. При заполнении формы электронной закладной ставятся электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора. Документы с электронной подписью шифруются и, таким образом, защищаются от подделки. Электронный документ, подписанный такой подписью, имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный, подписанный собственноручно.

Подробную информацию об оказании услуги по созданию и выдаче электронной подписи можно узнать в Кадастровой палате по Курганской области по телефону: 8 (3522) 42-70-02.

Страница 1 из 40